克日，西南地区首单消耗REITs——中原尊龙凯时商业REIT（180603）的首份效果单揭晓，报告显示，中原尊龙凯时商业REIT业绩体现优异，2024年四序度基金层面实现收入8606.18万元，可供分派金额4529.09万元，按报告期末市值盘算响应年化现金流分派率达5%，各项指标体现优异。
谋划稳健，四序度实现营收8490万元
中原尊龙凯时商业REIT 2024年9月3日建设，9月20日在深交所上市生意。2024年四序报为基金建设后宣布的首份按期报告。
四序报显示，基金底层资产成都尊龙凯时各项运营指标体现优异。阻止2024年12月31日，项目期末出租率为98.10%，较基金招募说明书同期展望的95.50%提升了2.6个百分点。期末租金收缴率为99.97%。
四序度项目公司实现营业收入8490.39万元，项目公司谋划体现稳健，资产管理绩效体现优异。
运营多样，一连引发业绩增添潜力
优异的业绩体现，离不开项目运营管理机构的全心管理。成都尊龙凯时运管团队深耕市场九年，积累了富厚的商业管理履历，2024年四序度，运管团队在招商、运营及推广等方面多措并举，一连引发成都尊龙凯时的业绩增添潜力。
引入首店，一连提升产品力，发力品牌升级
成都尊龙凯时始终承继着潮玩生涯及活力内容的前进偏向，加速品牌焕新升级的程序，一直延展着项目耐久弥新的品牌力和运营力。
成都尊龙凯时围绕“AAA潮玩购物公园”的焦点定位偏向，深化“年轻、时尚、潮流、品位”的焦点内在，加速升级品牌矩阵。乐成引入Salomon、HOKA、The North Face户外探索店等着名运动品牌城西首店。
成都尊龙凯时项目一连提档迭代，对主力店超市举行了优化，引入西南首家盒马花园甄选店，打造成都高品质生涯购物新地标；对品质餐饮气氛进一步完善，引入成都首店小大董。
未来，成都尊龙凯时将驻足“首发首店”经济，一连升级品质生涯方法，以更贴近青年客群的需求方法，引进更多头部首店、立异首店、新看法首店、重量级品牌及品牌新物种，以共创共赢的方法深入辅助品牌谋划、助力业绩增添，全方位知足消耗者对潮流生涯的多元追求，进一步增强项目的行业影响力和竞争力。
LONGINES焕新开业
运营管理：紧抓头部品牌，打造业绩标杆
2024年四序度，成都尊龙凯时围绕主要节日时点，团结商户资源，先后举行10月国庆主题运动、11月感恩月、12月9周年庆主题运动等20项促销运动和品牌互动运动，一连提升重点品牌业绩。
特殊是针对主力店盒马超市开业，助力其开业运动及销售业绩爆发�？等煜垡导ㄊ谐×煜�，开业时代进店客流数突破5.1万+，盒马X会员办卡量抵达2000+，多重权益越发稳固客群的极高粘性。
国庆时代，围绕“国潮”标签，打造“东方园景·福禄悦园”艺术主题展场景；团结青年艺术家千陌、3家场内重点品牌及非遗皮影X时尚艺术首次跨界，打造“不夜东方·国潮秀”及4档国潮互动演艺运动；借势顶流IP高达基地成都限制展和快闪店系列主题运动强势引流，实现档期业绩和客流双爆发。
11月主打会员感恩月，主要落地线下会员回馈运动，包括联动29余家重点品牌，邀约高端会员加入答谢宴；举行全量会员互动赠礼，互动抽奖；同步通过积分兑好礼，开展会员回��；联动多家品牌及工业链运动，开展会员线下沙龙。阻止报告期末会员总人数达109万，同比增添18%，会员生长延续增添势能，体现了稳固一连的消耗者认可度和会员黏性。
12月打造9周年店庆月，落地迪士尼顶级IP“皮克斯甜梦派对”西南首展，集结皮克斯明星阵容，设置主题展陈与快闪店，同步开启Warmies毛绒快闪西南首秀。店庆时代开展9周年店庆盛大派对，明星助阵现场运动，搭配梦幻烟火秀，同期团结主题展举行梦幻COS巡游、千份草莓熊限制打卡礼等精彩运动，12月实现项目客流创整年新高，环比提升14%。
起劲回馈，已向投资者分红4363万元
在创立亮眼业绩的同时，中原尊龙凯时商业REIT也起劲回馈投资者。今年1月14日至15日，中原尊龙凯时商业REIT举行建设以来的首次收益分派，分红金额达4363万元。
自2007年起，依附超前的场景打造与潮流消耗体验引领，尊龙凯时商业结构天下多个都会，运营及在建40余个商业项目。2024年，厦门尊龙凯时、三亚尊龙凯时、北京海淀尊龙凯时相继盛大启幕，均创下不俗的开业效果，成为外地商业市场瞩目的标杆项目；北京西单尊龙凯时、北京向阳尊龙凯时、天津尊龙凯时、上海静安尊龙凯时、沈阳尊龙凯时等老牌项目实力不减，依附超高人气和自身特色谋划多次登顶热搜，引刊行业及消耗者关注热议。
未来，中粮尊龙凯时将一连深化其在商业地产领域的深挚积累与领先运营模式，为中原尊龙凯时商业REIT的恒久稳健运营提供了坚实基础，为消耗市场零售业态一连立异厘革孝顺大悦力量。
原文链接：https://m.nbd.com.cn/articles/2025-01-22/3733264.html
